0169章 古宅的材料价值
林元开车来到佳和律师事务所。
林律师将拟好的合同交给林元：“你在前面开，我后面开车跟着你。”
他说等下还要去二塘办事，所以自己开车去。
到了葛家村。
林元把定位发给了拆房公司的麻经理。
“好的，我半小时到。”
上面显示半小时路程。
葛家三兄弟都在家等着林元。
“这个是林律师，这合同是林律师拟的，你们看有什么要补充的？”
他把合同递给他三兄弟观看。
葛家老二看了一遍，说道：“林总，我们是这样考虑的，因为以前有钱大户建房子的时候，都有在地基或者主梁墙壁关键位置，埋些财宝的习惯。想当初我祖父建这栋老宅的时候，也是十里八乡最有钱的人，肯定也掩藏了相当的宝物。这些财物应该还属于我三兄弟所有吧？”
林律师：“这个情况，拟合同时也考虑了，合同上面有一条：除古宅主体建筑材料外，其他财物，在拆卸过程中发现了，还是属于葛家三兄弟所有。”
他指着其中上面的一条标识给葛家三兄弟看。
三人看了都点头表示没什么可说的。
“这一项是三栋别墅主体的预算款，下面这些是室内装修的花费。当然，别墅装修好后，你们也可以自己装修。”林元指着后面几项，解释说。
葛老三：“我们也不懂装修，内外墙装修当然全部交给你。”
葛老大和葛老二也表示同意。
“这些是装修时所用的品牌材料，有空你们可去市场调查，我标的材料进价是否合理。”
林元都标了一个合理的价格。
“我们都相信你林总，全部交给你就行。”
葛老大指着图纸说：“三栋别墅建成后，周围还要用围墙把它围起来，里面庭院也要规划好，搞些装饰，庭院大门要搞气派点。”
林元点头：“这些都没问题，别墅建成后，庭院设计装修的事可放到下一步，我让设计搞个效果图给你们看。具体多少钱，我会报个预算过来。今天可先把这合同签了，明天就就可以安排拆房公司过来。”
林律师也说：“三位若没有意见，就在合同上签字吧。”
林元跟葛家三兄弟在合同上签了字，林律师做为见证人，也签了字。
然后，林律师说要去二塘乡办件案子，就开车走了。
看他匆匆忙忙离开的样子，林元知道他是个高收入人群分子之一。
半小时后，麻经理根据导航找了过来。
“林总，要拆这栋老宅的话，要几梱薄膜纸，沿着围墙全部包裹起来，也就是说把工地全封闭，这样才能防止村里其他闲人擅自闯入。”
因为他们在其他地方拆一幢老宅时，就遇到过相似的事情。
拆老宅当地村民都会聚拢去围观。
多地拆老宅因为拆出了先祖留的财宝，一出场便会引起哄抢。
不管有没有，都会有村民在附近围观。
在拆一幢老宅的过程中，因为没注意底下有一个村民，瓦片砸落，把村民砸伤了，赔了二十万。
林元认为这个建议好。
“林总，是不是要把瓦片，房顶上瑞兽，以及花饰，还有硫璃瓦都要完整保留下来。”
“当然，只要能够完整保存的，都要尽量保留。特别是房梁，屋檐构件，还有哪些立柱，包括柱基石墩，拆下后都要叫车帮我拉到嘉龙山城别墅去。”
麻经理转了一圈，开了一个价钱给他。
其实，林元暗自用1000点会员积分兑换了古建筑构造与详部特征，以及古建筑结构构造施工工艺操作步骤，甚至古建筑屋面构造，以及木结构建筑在结构构造，外观造型等方面与现代建筑的不同。
所以虽然他并没有实践操作过，但是对于这栋木制老宅的解析，他可以说是了如指掌。
想糊弄他都很难。
又用10000经商值兑换了识别古宅建筑中所使用石雕特点以及石雕造型花饰。
他沿着老宅走了一圈，发现八根立柱下面都垫着一块石雕柱组，全都是明代典型的白虎门厅石雕柱础，古镜式鼓蹬础，柱础表面阳刻缠枝牡丹纹，刀工苍劲古朴，线条粗犷有力。
在内室大厅兆璧上，有一块门头龙凤版石雕，名称叫和合二仙。
取材于民间传说，象征家人和睦之意。
图中合仙捧圆盒，盒中吐纳如意祥云纹。和仙手持荷花，两位活泼可爱、头梳元宝发髻、长发披肩的孩童，笑容满面，十分惹人喜爱。
人们借此来祝贺新婚夫妇白头偕老，永结同心，家人相亲相爱，家庭和睦。
四个岔角上蝙蝠衔一枚铜钱，寓意福禄双全之意。
围墙栏杆，有许多雕兔鸟瑞兽。
多处有门枕石雕麒麟神兽。
狮形嘴，铲形鼻，鼓突眼，马蹄足。
其前腿奋蹄，身子娇健，鬃毛上扬，尾毛蜷曲，回首眷顾。
旁饰祥云、如意、尺板、笔、锭、犀角、葫芦、佛尘等吉祥八宝图案。
林元特意跟麻经理交待了这些石雕构件在拆卸时绝对不能损坏。
“这些都是艺术品，具有收藏价值。”他说。
“林总真有眼光，当时南仁市孔庙，因为没有相匹配的石雕柱础，特意派人去山东，花万元一对石雕柱础，又花几千元千里兆兆运回来。这些玩意，老百姓看是一块废石，但在识货者手中却是一件宝贝。”
他们专门做拆卸老宅的工作，所以对于古宅材料的价值，他也是了如指掌的。
这座老宅他跟林元签订的是拆卸手工费的协议。
站在内行人的角度，他暗自估算了一下，这幢古宅的材料价值至少在几百万以上。
但他并不点破，只是暗自佩服林元的精明和眼光。
要拆老宅，葛家三兄弟肯定要把把家当全部搬空。
葛老大对他说：“我们都在村里租好了房子，今天下午就可以搬过去。”
葛老二也表示至多明天上午搬完。
葛老三却说：“那些破烂玩意我都不要了，我要全部都买新的。这段时间我会住在南仁，没有要紧的事，不必烦我。”
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