127《欢乐颂》小区
听到彭雷这话，陈林更觉得他所指的能力跟异能非常贴近。当然，陈林也没有再问下去了，彭雷知道的应该都说出来了，要是真想领略那种能力，或许只能等以后有机会见一见无尘。&1t;/p>
他又问：“王冥，离那个境界还差多少？”&1t;/p>
彭雷说道：“应该很近了，因为他在很多年前就是我们七大兵王的单兵战力之，我师父也曾经说过，他是华夏军方体系中最有潜力在三十岁内修炼到人体极限的人，在上世纪和这一世纪军方，也算是最出类拔萃的天才！”&1t;/p>
陈林点头：“他的资料我已经大概清楚了，那就这样，有空请你吃饭答谢。”&1t;/p>
彭雷挂断之前说了最后一句话：“对王冥，再多的小心都不为过，他已经脱离了华夏军方体系，在国外自立门户，拥有自己的军事队伍，他在华夏杀人，是不需要忌惮的！”&1t;/p>
陈林放下电话后冷笑一声，他自从获得了异能跟脱人类精神范畴的催眠能力之后，早就独孤求败，他巴不得有这样的人送上门跟他过手瘾，那才有意思！&1t;/p>
处理完这些事情之后，陈林开车回到袁星保全，已经离下班不到一个钟头的时间。助理姚思绮见到他回来，忙斟茶让他稍息一会，看他的眼神也比以前敬畏多了。&1t;/p>
陈林没觉得累，让她把今天的工作汇报给他，听完后，越觉得这个人真的是个人才。她不仅个人能力、执行力、统筹能力强，团队带领也相当老到，在武装押运部现在趋向稳定的这个时候，由她来运作整个部门的工作已经完全够格了，就算是没陈林在也问题不大。&1t;/p>
陈林开始生出了做甩手掌柜的心思。&1t;/p>
让姚思绮走出办公室，把门带上后，陈林想到就做，内线打通了袁术的电话。&1t;/p>
袁术一接到线就笑道：“陈林，我都听到了，那几个在银行搞事的傻.逼没两下就给你搞定了，我就知道武装押运部有你在，这些事根本不算事！”&1t;/p>
陈林问了一下自家公司那个受伤的押运同事伤势怎么样，得到的答案是没有生命危险，只要加以调理，很快会恢复后，他点点头，说出了他打这通电话的本意。&1t;/p>
袁术一听陈林不想坐这个押运部总监的位置，急了，说道：“喂陈林，你不能这样，现在这生意已经是你我两人的了，你是名副其实的老板之一，你不能又甩手不管！”&1t;/p>
陈林晓之以理：“袁星保全已经有褚赫这个总经理在了，多我一个总监小我一个总监根本没所谓，再说，姚思绮的能力非常强，再经过一段时间的观察，确认可担大用，完成可以升为押运武装部经理，统领押运业务，我就是多余的！”&1t;/p>
袁术很不爽：“你怎么就多余了？你看看今天银行的事就知道了，有些事情，你在袁星保全不可或缺，其他人根本就担不到你的位！我不管，你绝对不能走！”&1t;/p>
陈林也没想到他咬得这么死，退一步道：“这样，我会一直挂着袁星保全顾问的职责，不会真的完全甩手，这你总满意了吧。这个武装押运部的总监，我是怎么都要脱手的了，他不要再劝！”&1t;/p>
袁术恨得牙痒痒，但他听出了陈林的决意，知道再说下去也没办法把他套住，恨声说道：“你这人真是太可恶！”&1t;/p>
陈林说道：“我怎么就可恶了，我还想这段时间就去找维史修马看看，问他能够腾出时间来没有，好让他尽快把苏如茵的病治好。既然你觉得我可恶，那算了，再拖拖。”&1t;/p>
袁术在电话那头大瞪眼：“你敢，我煎了你的皮拆了你的骨……好了好了，你说不想干就不干吧，这事你说了算就是了，维史修马那边的事一定要优先考虑，不得有误！”&1t;/p>
陈林说道：“这就对了嘛。放心，我会尽快安排的。”&1t;/p>
这通电话就这么结束了。下班时间也到。陈林正想离开，去找个地方租下来住。现在他决定了不再当袁星保全押运部总监，就不可能再时不时在办公室留夜。再说了，他也不能总睡酒店。又暂时没兴趣买房，租房那是必要的事。&1t;/p>
出办公室后，见姚思绮还没有离开。她对陈林道：“陈总，晚上有空吗？要不我请您吃顿饭，算是庆祝您无碍出院，回到我们袁星保全这个大家庭。”她真是时刻不放过跟领导打好关系的心思。&1t;/p>
陈林笑道：“庆祝我回来就不必了，因为我已经跟袁术提出了辞职申请，他也已经口头批准了！”&1t;/p>
姚思绮音调升高：“什么？”&1t;/p>
陈林对她笑笑，往外走去。&1t;/p>
陈林坐在梅赛德斯amg上，用手机搜索了一下租房信息。他并没有下时下比较有名的59、敢集app，这两个网上的骗子不少，而且还用到竞价排名机制，就是像百°搜索一样，给钱多的，可以排在最显眼的位置，比较坑爹。&1t;/p>
陈林现在不缺钱，所以租的自然要有一定档次。他搜索了良久，见到了一个位于江海市市中心，离金融街大概二十分钟车程的小区，看里面的图片，地段、环境都相当不错，而且查看帖者以往的帖子，还有百°了一下他留下的电话号码，都不见有什么乱七八糟的信息，初步估计是业主而不是中介，他决定开车过去看看。&1t;/p>
先拨对方的号码，问问看房时间。&1t;/p>
“你好。”拨通电话之后，传来的是一把干练的女性声音。&1t;/p>
陈林问道：“你好，我是在**网上看到你布的租房信息的，你的房子现在还在不在租？”&1t;/p>
电话那边听到有人问租，精神微提，道：“在租。”&1t;/p>
陈林又问：“你是业主吗？我现在就想看房，不知道你有没有时间？”&1t;/p>
女的说道：“不错，我是业主。你想现在看房是吧，我看看……你先告诉我你现在在哪个位置？”&1t;/p>
陈林把自己的位置报上，并告诉业主，他离那里不算远，开车不用三十分钟。&1t;/p>
业主立即就道：“那行，我三十分钟后在那边等你，记得要守时。”&1t;/p>
陈林说道：“当然。”&1t;/p>
电话打完后，陈林开动梅赛德斯amg，往那个方向开去。&1t;/p>
陈林一路驾驶，不止赶路那么简单，还特意在小区附近溜了一圈，看看那个地段的环境配套。不愧是离金融街近的地方，交通便利不说，医院、公园、大型市场、商业场所非常完备，城建也非常合理，没什么好挑剔。&1t;/p>
接近小区周边，噪声环境是陈林重点观察对象，他要选择租的地方，必须要噪声合理，车辆噪音不能有太大的影响，外围的配套商业地带不能太吵杂，甚至不能出现大晚上一大群大妈在那跳广场舞没完没了之类的情况。&1t;/p>
现在是下班时间，只能看到一部分，陈林觉得还不错，至于晚上，需要再观察一下。&1t;/p>
来到目标小区的物业门口，陈林再次打通业主电话，说道：“我在物业外面了。”&1t;/p>
业主说道：“你等两分钟，我现在过来。”&1t;/p>
业主一看就知道是那种时间观念很强的人，一分钟就到了，透过车窗，陈林看到了她的真容，穿的是一套黑色套装，亮泽高跟鞋，头扎起，脸容干净，年纪大约三十来岁，一副女强人模样。&1t;/p>
陈林打开了车窗向对方招了招手。&1t;/p>
业主往陈林脸上望去，表情稍稍有异，她没有想到要来租房子的，是个这么年轻的人，毕竟她这个地段的房子，租金可是非常贵的，一般租的人都过三十岁。&1t;/p>
当然了，当她看到了陈林开的是梅赛德斯amg时，没什么好说了，估计是个富二代。&1t;/p>
业主走到过去，露出一丝微笑，说道：“你就是陈先生是吧。”&1t;/p>
陈林说道：“你好。怎么称呼？”&1t;/p>
业主说道：“我也姓陈，陈霓。”&1t;/p>
陈林笑笑：“原来三百年前是一家。我先把车停进去再聊。”&1t;/p>
因为见到陈林是这里的业主陈霓的客人，又被陈林的车镇住，物业保安服务相当周到，亲身帮陈林找到车位把车停好。&1t;/p>
陈林边泊车边环顾小区里面的环境，绿化做得相当不错，同时也很幽静，挺合他胃口。&1t;/p>
下了车之后，陈霓带走陈林直奔房子。&1t;/p>
房子位于小区高层，景致可以说相当之好，出了电梯，陈林透过走道上的窗户，看到外面高楼处处、清水长河、绿树林立，还有一条架空轻轨，这一眼给他的感觉，居然有种眼熟。&1t;/p>
他敢肯定，他从来没有来过这个小区，这种感觉让他纳闷！&1t;/p>
“有没有觉得这里有点眼熟？”陈霓见陈林久久望着外面，在后面笑道。&1t;/p>
陈林更感愣愕，问道：“这你都知道？”&1t;/p>
陈霓笑道：“我猜你应该看过前段时间很火的电视剧《欢乐颂》。”&1t;/p>
陈林一听这话，把眼睛睁大，再细看周围的场景，他明白过来了，大为吃惊的道：“这里，难道就是电视剧《欢乐颂》里面，取景的那个小区？”&1t;/p>
陈霓笑道：“可以说是，也可以说不是。确切点来说，我们这里只是它的取景之一，毕竟要拍出那么好的各种场景，一个地方是不够用的！”&1t;/p>
陈林叹道：“就算是这样，也很了不起了。”&1t;/p>
进入陈霓的房子。&1t;/p>
打开门的那一瞬间，陈林就已经肯定，这里绝对是《欢乐颂》取景的主要场地，只是现在的装潢，已经跟电视剧上的有一些不同，但还能看到电视剧里的影子。&1t;/p>
陈霓笑着介绍道：“怎么样，是不是印象更深了。这是我亲自出手做的室内设计，《欢乐颂》剧组都对我的手笔很满意，拍摄的时候，没改动多少。”&1t;/p>
陈林说道：“原来陈小姐是室内设计师。”&1t;/p>
陈霓指着里面又道：“我带你走一圈。”&1t;/p>
其实陈林还没走之前，就已经对这里一百分的满意，他一边欣赏，一边问道：“我有一个问题比较好奇，就是你放在网上的照片，比现场差，感觉你是刻意不想拍出电视剧里的那种效果，这总给我的感觉是反其道而行，你直接在租房信息上，打上《欢乐颂》小区的名号，再配上电视剧里的效果照，不是更容易租吗？而且估计租金还能上升不少！”&1t;/p>
陈霓说道：“我不喜欢整天有人打电话来问我这里是不是就是电视剧里的小区。而且，我也不缺钱。我把房子租出去，纯粹是不想把它置空了，浪费了我的一番设计心血。”&1t;/p>
陈林点头。&1t;/p>
这里是两室一厅的格局，走了一圈之后，陈林大概猜测这里的装修应该需要三十来万。他记得，《欢乐颂》里其中有一集说到过，小区的租金一个月需要八千，加物业管理费一共九千八，也就是直逼万元。这还没有算水电费。想到在租赁信息布处，租金并没有明确写在上面，只是写了个大概的范围，陈林问道：“陈小姐，你这里准备多少钱租出去？”&1t;/p>
陈霓比划了个手势，说道：“一万二，你看怎么样？”&1t;/p>
陈林点头。陈霓说的这个价格很合理。&1t;/p>
其实说得白一点，电视剧都是骗人的，江海市的一般白领根本租不起高档小区！&1t;/p>
很多人看电视剧的时候，已经觉得这个小区的租金不便宜了，其实现实之中，更加的残酷。&1t;/p>
江海市房屋租金涨幅早已赶上了房价涨幅。&1t;/p>
根据中介机构的数据显示，在房价暴涨的二月份，江海市房屋租金均价达到了七十八点五元每平方米每个月，同比上涨差不到25%。房屋租金跟纯商品住宅房销售的均价同比涨幅，基本持平！&1t;/p>
我们来算一条数，《欢乐颂》的女猪脚安迪和曲筱绡不说，他们一个是高级商界精英、月薪达到七位数的cFo，连喝口水都得喝法兰西依云水。一个是标准的富二代，投胎技术好，穷得就剩下钱。没什么好说。&1t;/p>
我们主要谈樊胜美、关雎尔和邱莹莹。&1t;/p>
根据电视剧的设定，樊胜美是一名外资企业的资深hR，三十岁的月薪接近两万软妹币。房租1，三个人出就是每人33oo左右，水电煤气费算三百，基本生活费算两千。别忘记，樊胜美这个人比较爱美，花在化妆品、衣服、美容上的钱不少，还经常网购，每个月算两千不为过吧，还要每月寄两千五回家。全部算下来，一个月还剩下不到一万的存款，租这种高档小区没有问题。&1t;/p>
另一个女猪脚关雎尔是五百强公司的实习生，月薪大概有五千。其实这个数字的薪水在江海市这个大都会生活还是够呛的，除去房租水电物业之类，她就剩下一千四了，还没算吃饭，哪怕她每天坐的是安迪的车上班，省去了交通费，为人比较少打扮，没什么太大的开销，一个月下来估计也没什么钱剩。这类人能够长期承担这种小区的租金吗？这是值得怀疑的！&1t;/p>
最后说邱莹莹。她毕业一年，做的是财务文员，一个月4k，交完房租物业水电费就剩下四五百块了，这些钱在大江海能干什么，一个月下来没饿死烧香了，别说其他一大堆生活费杂费。电视剧里面，这妞还不是安生的主，经常网购、打扮、谈恋爱，这类人住得起高档小区吗？&1t;/p>
这还是用电视剧里压低了的房屋租金来计算的数字。在现实生活中，哪有这么轻易的事？&1t;/p>
总体而言，像关雎尔那类人，在江海市想要租高档小区压力很大，像邱莹莹，想要租那根本就是个笑话！&1t;/p>
现实就是这样，不是还有部电视剧叫Bsg不相信眼泪吗？&1t;/p>
陈林检查了下这里的家电，洗衣机、空调、冰箱、热水器、电视、饮水机、厨卫工具一应俱全，这里层数不低，没低楼层噪音方面的影响，基本满足陈林的租房要求了。他也不再多想，说道：“行，一万二就一万二，我们今晚就签合同怎么样？我想今晚就住在这里。”&1t;/p>
陈霓见他这么爽快，笑道：“这个没有问题。你打算租多长的时间？先自声明，租期不能少于半年，我可不想经常带人看房，拿点租金都要搞这么累！”&1t;/p>
房东定租期是有一定的学问的，租期过短有上述说到的麻烦，但租期过长，比较热的房子房东更不愿意，因为租房合同没有到期之前，房东不能轻易涨房租，那属于单方面的变更合同，是违反《合同法》的行为。要是房价蹭蹭蹭地往上涨，房东无法涨房租，他们能憋屈死！&1t;/p>
陈林也没多计算，反正这些都是小钱，房东亏还是他亏没所谓，说道：“那就半年吧。你有带合同过来吗？还有，我需要看一看房产证和你的身份证。”&1t;/p>
陈霓说道：“有，在我车上，你等我一下。房产证我也带来了。”她往楼下去拿。&1t;/p>
大概过了五分钟，陈霓再次回来。陈林接过房产证、身份证和合同坐在沙上，开始浏览。&1t;/p>
租房看房东的房产权属，那是必不可少的。说句简单点的，如果这个陈霓是个骗子，只是不知道哪里得来的这里钥匙，跟陈林签了租赁合同，那基本预付的定金就要被骗了，屋主回来麻烦还一大堆。或者陈霓只是房产中介的人，跟她签了半年的合同，预付几个月的押金，结果租了一头半个月屋主说不能租了，你找屋主退房，押金你说退不退给你，九成是不可能收回的！&1t;/p>
哪怕陈霓看上去根本不像这类人，陈林不缺这些钱。但做事就应该稳妥，不当个凯子！&1t;/p>
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